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八大预算报价陷阱,63%的人都中招了

1、虚报主材价格

 

主材是装修报价表中重要的一部分,占了装修费用的大头。不同材质,不同品牌的材料,在品质上、价格上差距都非常大,所以在主材项目动手脚是一件很容的事情,比如选用一些易于替换的、价格不很明确的产品,甚至不写明材料的具体品牌、等级、规格参数等,对于不了解建材的人来说,很容易就糊弄过去了。

 

 

拆招:业主最好对常见材料做些了解,甚至对每项主材的品牌价格都和市场价做对比,防止被坑。

 

 

2、辅材巧立名目

 

辅材虽然在装修预算表中没有主材占比那么大,但是也是装修公司容易动手脚的地方。因为很多业主往往可能把主材都调查的比较清楚,但是辅材因为名目太多就觉得没必要仔细研究,但其实装修公司会在预算表中列出很多根本用不到的辅材。

 

拆招:对常用辅材加以了解,结合设计图或施工图业,对报价单进行逐项分析。

 

 

3、故意漏报项目

 

装修公司可能会在报价单上刻意遗漏掉某些主材,从而通过后期增项追加的方式“完善”初始报价。因为整体价格报价合理让业主爽快签约,从而造成业主在接下来的装修过程中不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。

 

 

拆招:根据设计图纸要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材且标明购买者是装修公司还是业主自己。

 

 

4、材料拆分报价

 

装修公司有时候会把某些装修建材或者某个施工环节拆分开来,这样看起来显得预算表更加详细透明。但其实这些拆分后的项目价格加起来比原来价格还要高出不少,比如门套和门套线,明明可以一起计算,装修却分开计算,从而抬高总价。

 

 

5、计量单位变换

 

有的装修公司热衷于在计量单位上玩花样,比如把一般按平米计算的门套窗套按米计算,单价看起来更低,总价却升高了;又如衣柜橱柜等,有的用平米计算,有的用延米计算。

 

拆招:了解装修中常见的计量方式,仔细审核表单中的单位、数据。

 

 

6、工程量含糊不清

 

大部分业主都不太懂工程量方面的计算规则,因此在装修报价的时候,工程量大致估算(比如乳胶漆涂刷面积不去除门窗面积),含糊不清;过程中可能会产生多项重复计价等现象,汇总起来报价就会超出许多。

 

拆招:要求装修公司或者是施工队提供工程量的计算书,方便与设计图进行核对,必要时和施工方一起去现场测量,确定每个单项的价格。

 

 

7、施工工艺含糊不清

 

施工工艺不仅是施工队的施工依据,也是计量用量的重要参考。其一,不同的工艺,用料和用工的差别很大;其二,对于墙面、地板等许多装修项目都有明确的工艺要求,如果中间漏了一道工序的话,就会给我们日后的生活带来很多的麻烦,甚至是安全上的隐患。在预算报价中含糊工艺,很容易就能增加费用,或偷工减料。

 

 

拆招:多了解一些装修施工方面的工艺知识,定期的去现场了解进程,或者找一个不错的监理,帮助监督。

 

 

8、抬高人工费

 

人工费是很不好掌握的价格,因为它不像材料价格有一个基本固定的价格。人工费会因为施工的难度和工人的熟练程度而有所不同,但是若是人工费的报价比一般的人工费高出太多,就很不正常了。

 

拆招:多接触了解几个工程队,了解不同项目上大致的工人费用,一本来说只要不相差太离谱就行。

 

 

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编辑:小德

 

排版:小德

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