装修施工前一定要注意的八大要点?
设计方案确定之后就进入施工阶段。许多人以为既然是全包,方案确定之后,就可以做甩手掌柜坐等装修竣工了,然而实际并不是这样,按正常的装修流程,也为了施工及成品的质量着想,施工之前一定要注意这些事项:
1、确定施工方案
与设计师、施工方共同确认方案可行。如有疑问或设计施工问题,及时予以解答处理,确保装修进度。
2、各单体检查现场交底
设计师、施工方、业主一起检查现场,确认现场情况并做好交底,如果有第三方监理,应同时在场确认
3、工程量的计算
按施工图纸结合预算书项目,统计出各项施工项目单位数量表,以调配施工人员、工种和拟定材料计划表。
4、制定施工进度表
制定提供施工进度表,以控制施工进度和调度工人和材料。
5、主材准备进场
按材料计划表并配合工程进度表确定其品种数量及到进场时间、堆放地点、堆放方法,并切实做到签收工作,应登记以备查验。
6、现场准备
▸ 并设计图、施工图勘查与现场是否有出入;
▸ 施工用水用电是否够用,是否需要增设临时用电;
▸ 现场是否有与装修无关的物品须撤离;
▸ 确保装修期间防盗问题。
7、与物业办理开工手续等
▸ 不规范的装修可能会影响整栋楼的安全,需要在物业办理相关手续:
▸ 去物业说明装修,并在物业出具的装修协议上签字
▸ 提供装修施工图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体等项目;
▸ 办理“施工许可证”,施工时贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。
▸ 办理出入证,主要是为施工工人办理,以免装修期间不法人员混入;
▸ 装修押金缴纳,金额以物业裁定,一般装修完工3月后会退还给业主;
▸ 垃圾清运费,支付物业清理装修垃圾用,金额不定
8、给工人办理工地保险等
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