办公室装修 | 办公室竣工验收应该验收什么?
办公室装修竣工并不意味着项目的彻底完工,还有一个尤为重要的环节——竣工验收。让我们来看看办公室竣工验收到底应该验收什么吧?
一、地面工程
1、地面验收主要查看地砖、地板、地毯的拼接是否干净整洁,有无破损,是否和图纸对应。
2、看砖面是不是平整,砖面裂缝是不是规整一致,砖面是不是有破裂、崩角,别的要注重花砖和腰线位置是不是准确,没有偏位或高度过错现象。
3、镶贴瓷砖须按照室内装饰设计标准找出地面标高,按墙体面积计算纵横片数,并弹出水平线和垂直控制线。
4、瓷砖的剖面排放,必须注意美观,边角剖面的直条应放在比较陷落的拐角为宜。
5、除了外在的考量墙砖、地砖还要出格检测内含的空鼓率。可以通过敲打地砖、地板,检查是否贴实,有无空鼓现象。
6、墙地砖砖缝不得过大,勾缝均匀。
二、顶面工程
1、金属吊顶
首先要注意办公室装修吊顶的基层结构、固定方法是否符合设计要求;吊顶的龙骨不能扭曲、变形;其次,金属面板与龙骨的连接是否紧密;最后查看灯具安装的位置是否符合规范。
2、石膏吊顶
办公室装修石膏吊顶与金属吊顶大同小异。首先对石膏吊顶的造型外观进行检查,看表面有无起泡、裂缝等;其次检查吊顶的尺寸规格与设计图是否符合;石膏吊顶专用干壁钉固定,检查钉头有无涂刷防锈漆;最后检查吊顶的稳固性。
3、木质天花吊顶
首先,查看木龙骨有无瑕疵,龙骨与楼板、吊杆的连接是否稳固;龙骨的防火性能;灯具等位置是否再承力龙骨架上;最后,查看面板的外观是否平整,有无翘角、起皮等现象。
4、混凝土基层无吊顶
首先在施工过程需要检查基层的清洁度以及底子与基层是否牢固;其次刷漆后检查表面是否光滑、有无起泡等。
三、墙面工程
1、要检查墙面腻子是否平整;阴阳角的线条是否方正、顺直。
2、乳胶漆表面是否平整、反光均匀,没有空鼓、开裂、起泡现象。
3、有造型处理的墙面,构造是否平直,转角是否流畅。
4、拼花是否严密、精细。
四、强弱电工程
1、电工在施工前应熟悉电路施工图纸或业主的要求,确保所有电器、开关、电话、电视、网络插座位置是否合理。
2、弱电验收中需要查看整个网络配线情况,各办公位是否都配置了网线,位置是否合适,是否能正常连接到电脑,连接上网络。
3、开关、暗盒定位按办公室装修工程要求必须对称、纵横一致。
4、项目中使用的所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家检测标准,杜绝产品不合格现象。
5、电路开槽布管、穿线、检查并测试。电线接头牢固无松动,用双层绝缘胶布緾紧,并在接头处留有检修口。
6、检查所有灯具开关是否灵活,插座面板有无松动,杜绝导电、漏电发生。
7、每组电路回路清楚可靠,符合用电要求,火线、零线、电线要分色或有明显标记。
五、水路工程
1、办公室装修验收中水路改造验收主要是针对于给排水的使用情况,如:茶水间、卫生间,水龙头是否出水,水流是否流畅、排水情况是否良好。
2、水路开槽布管及配件,接头必须牢固,做闭水试验,检查是是否有渗水现象,如有问题须立即解决。再做二次检测。
3、另外,需要查抄有地漏的房间是不是存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头,过一段时候后看地面流水是不是畅达,有无局部积水现象。
六、家具安装
1、查看家具的数量、摆放位置以及与过道区域的预留尺寸是否与图纸对应。
2、查看家具表面是否有破损、柜门、抽屉、锁等是否好用。
3、家具是否稳固,有无晃动,椅子扶手等零部件是否稳固,有无缺损。
4、对于柜体柜门来讲,要看开关是不是正常,柜门开启时应该是操作简便、没有异声。
5、还有柜门把手和各类锁具安装位置是不是准确,开启是不是正常。
6、若是可升降桌椅,还需检测其使用性能是否符合标准。
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